İnşaat ve tadilat sorunlarının çoğunun nedeni sözlü anlaşmadır. Bu, ücretsiz ve pratik bir şablondur: yazdırın, işe başlamadan önce ustayla birlikte doldurun ve iki nüsha imzalayın. Resmi bir hukuki belge değildir; ancak anlaşmayı belgeler ve yaygın anlaşmazlıkların %90'ını önler.
Onarla platformundan ücretsiz şablon — onarla.com
İş Sahibi: Ad Soyad …………………………………… Telefon ……………………………
Yüklenici (usta) / Atölye: Ad Soyad …………………………………… Telefon ……………………………
İş yeri adresi: ……………………………………………………………………………………
İşin türü: ………………………………………………………………………………………………
Ayrıntılar ve metrajlar: ………………………………………………………………………………
Sözleşme kapsamı dışında kalanlar (açıkça belirtilir): ……………………………………………………………
Malzemeler: ☐ İş Sahibine ait ☐ Yükleniciye ait ☐ Ortak (aşağıda açıklanır)
Anlaşılan malzeme niteliği (marka/menşe): ……………………………………………………
Malzemelerde yapılacak her değişiklik, tarafların yazılı onayını gerektirir.
Anlaşılan toplam bedel: …………………………… Türk lirası (TL) (☐ götürü ☐ metre üzerinden: metre birim fiyatı ……………)
İşe başlarken ilk ödeme: ……………………………
Ara ödemeler (tarihlere değil, aşamaların tamamlanmasına bağlanır): ……………………………………………
Son ödeme (%10'dan az olamaz), nihai teslim ve eksik bulunmadığının teyidinden sonra yapılır.
İşe başlama tarihi: ………………… Anlaşılan tamamlanma süresi: ………………… iş günü
………… günü aşan haklı sebebe dayanmayan gecikmelerde İş Sahibi, her ek gün için ………………… kesinti yapma hakkına sahiptir.
Yüklenici, işini teslim tarihinden itibaren ………………… süreyle garanti eder ve uygulamadan kaynaklanan her kusuru kendi hesabına giderir.
Yüklenici, şantiyedeki işçilerinden ve onların güvenliğinden, iş bitiminde ise iş atıklarının kaldırılmasından sorumludur.
İşbu sözleşme kapsamı dışındaki her ek iş, uygulanmadan önce fiyatlandırılır ve yazılı olarak belgelenir.
İşbu sözleşme ……… / ……… / 2026 tarihinde iki nüsha olarak düzenlenmiş ve her tarafa bir nüsha verilmiştir.
İş Sahibi imzası: …………………………… Yüklenici imzası: ……………………………
Tanık (isteğe bağlı): ……………………………
| Ödemeleri ilerlemeye bağlayın | Tarihlere değil, net aşamaların tamamlanmasına göre ödeyin (örneğin altyapı işlerinin bitmesi). |
| Son bir yüzdeyi elinizde tutun | En az %10, nihai kontrol ve eksiklerin giderilmesinden önce ödenmez. |
| Her değişikliği belgeleyin | İş sırasında yapılan her ekleme ya da değişiklik, WhatsApp mesajıyla bile olsa yazılır ve her iki tarafça onaylanır. |
| Öncesini, sırasını ve sonrasını fotoğraflayın | Mevcut durum konusunda anlaşmazlığa düşerseniz tek dayanağınız fotoğraflardır. |